Fit-Out Corporativo em São Paulo
Do espaço bruto ao escritório pronto para uso. A ILLI entrega projetos de fit-out corporativo no modelo turnkey — projeto, obra e instalações em um único contrato, sem surpresas de prazo ou custo.
Um único parceiro para entregar o espaço pronto
Mudar de escritório ou inaugurar uma nova unidade é um momento crítico para qualquer empresa. Atrasos na obra impactam contratos de locação, custos de manutenção do escritório antigo e o início das operações. O modelo de fit-out turnkey da ILLI elimina essa incerteza.
Com mais de 40 anos de experiência em projetos corporativos, entregamos o espaço completo — de acordo com o projeto aprovado, dentro do prazo e do orçamento contratados. Coordenamos todos os fornecedores e a interface com o imóvel, para que a equipe do cliente possa focar na transição do negócio.
Tudo em um único contrato
Projeto, obra civil, elétrica, hidráulica, climatização, dados e acabamentos — coordenados pela ILLI do início ao fim.
Entrega chave na mão
Você recebe o espaço pronto para instalar o mobiliário e começar a trabalhar. Sem pendências, sem retrabalho.
Ideal para mudanças e expansões
Mudança de escritório, nova unidade, expansão de área: o fit-out é a solução mais eficiente para entregar o espaço no prazo.
Coordenação com o imóvel
Gerenciamos toda a interface com o proprietário, síndico e administradora — sem desgaste para a equipe interna do cliente.
Projetos de fit-out entregues
TAG
Projeto fit-out completo para a TAG, entregue no modelo turnkey: projeto arquitetônico, obra e instalações em um único contrato.
CNP Seguros
Fit-out de alto padrão para a CNP Seguros na Berrini, com entrega chave na mão incluindo climatização, dados e acabamentos especiais.
Montana
Projeto turnkey para a Montana com ambientes modernos e funcionais, entregue dentro do prazo e do orçamento contratado.
Empresas que confiaram à ILLI a entrega do seu novo espaço
Perguntas frequentes sobre fit-out corporativo
O que é fit-out corporativo?
Fit-out é o processo de adequar um espaço comercial — normalmente entregue pelo proprietário em estado bruto ou semi-acabado — às necessidades específicas da empresa que vai ocupá-lo. Inclui projeto arquitetônico, divisórias, forros, pisos, elétrica, climatização, dados e todos os acabamentos necessários para que o espaço esteja pronto para uso.
Qual a diferença entre fit-out e reforma convencional?
A reforma convencional geralmente parte de um espaço existente e já acabado. O fit-out tipicamente parte de um espaço em estado bruto (ou pré-acabado) e entrega tudo do zero. O modelo turnkey — no qual um único contratado é responsável por todo o escopo — é o mais comum em fit-out corporativo e é o modelo que a ILLI utiliza.
O que está incluso em um projeto turnkey da ILLI?
O escopo pode variar, mas em geral inclui: projeto arquitetônico e projetos complementares (elétrica, hidráulica, climatização, dados), demolições e obras civis, forros, pisos, divisórias e vidros, instalações elétricas e lógicas, sistema de climatização (ar-condicionado), iluminação, acabamentos e pintura, e limpeza final. Coordinamos também a aprovação junto ao proprietário do imóvel.
Fit-out pode ser feito em imóvel locado?
Sim, a grande maioria dos projetos de fit-out é realizada em imóveis locados. Trabalhamos em conjunto com a administradora e o proprietário do imóvel para garantir que o projeto respeite as regras do condomínio e que as pendências administrativas sejam resolvidas com agilidade.
Quanto tempo leva um fit-out completo de escritório?
O prazo depende da área e da complexidade. Um fit-out de 300 a 800 m² costuma ser concluído em 8 a 16 semanas, considerando projeto e execução. Espaços maiores ou com exigências técnicas específicas podem levar mais tempo. Definimos o prazo antes do início e o cumprimos contratualmente.
Como funciona o processo de contratação de um fit-out?
O processo começa com uma visita técnica ao imóvel e um briefing com a empresa. Em seguida, desenvolvemos uma proposta comercial com escopo, prazo e investimento. Após aprovação, iniciamos o projeto arquitetônico e os projetos complementares. A execução começa após aprovação do projeto final pelo cliente e pelo proprietário do imóvel.
Tem um projeto de fit-out ou mudança de escritório?
Fale com nossa equipe e receba uma proposta personalizada em 24h.